ЖК Сеним

О жилом комплексе

Жилой комплекс Senim – престижная новостройка с комфортабельными квартирами в благоустроенном районе с хорошей инфраструктурой.

Преимущества:

• кирпичный дом;

• возможность объединения соседних квартир;

• бизнес-класс;

• большие окна;

• удобное транспортное сообщение;

• хороший район;

• трехметровые потолки;

• коммерческие помещения;

• безопасная и благоустроенная территория;

• новейшее технологическое оснащение новостройки.

Особенности локации

Комплекс строится в районе Казыбек би по проспекту Строителей, 33/14. Эта часть Караганды – одна из наиболее перспективных локаций, активно застраиваемых в последние годы.

В шаговой доступности от ЖК Senim в Караганде есть вся необходимая современному горожанину социально-бытовая и торговая инфраструктура. Новостройка расположена рядом с автодорогой, по которой налажено движение общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы находится Этнопарк, а до Федоровского водохранилища 2,6 км.

Что расположено рядом

На карте района видно, что его застройка еще продолжается. Это говорит о том, что в дальнейшем перечень инфраструктурных заведений будет расширяться. Но уже сейчас в 5-20 минутах ходьбы от комплекса есть:

• различные магазины и сетевой супермаркет;

• сквер «Ледовый дворец», парк культуры и отдыха Athletics Park, парк Победы;

• теннисный центр, «Караганда Арена», спорткомплекс и каток «Досжан спорт», академия тенниса;

• строительный гипермаркет «12 месяцев»;

• мечеть «Аль-Машани»;

• автосалон, СТО, АЗС;

• поликлиника для взрослых №5, стоматологические кабинеты;

• отделения «Казпочты»;

• салон красоты, парикмахерская;

• спорткомплекс «Енбек»;

• кинотеатр «Сары-Арка», караоке-клуб;

• торговые центры «Жайлау», «Арай», «Феникс»;

• заведение быстрого питания, кафе, бары, пиццерия;

• детсады №102 «Айсулу», Erfolg, школы №15, №16, №27, №66, лицей №57, Карагандинский колледж, Карагандинский университет имени Е. А. Букетова, студия рисования «Сова».

За 7 минут можно доехать до продуктового гипермаркета Metro, центрального авторынка, магазина «Строймарт», центра настольного тенниса, центра бокса.

Транспортная развязка

До остановки на проспекте Шахтеров, по которой курсирует маршрутка №23, всего 370 метров. На расстоянии 540 метров находится еще одна остановка – по проспекту Строителей налажено движение автобуса №73 и маршруток №01, №012. Интервал между прибытием общественного транспорта на остановку составляет 5-25 минут. Примерно в 850 метрах находится выезд на проспект Республики.

Расстояние до железнодорожной станции «Караганда-Пассажирская» и автовокзала составляет 4,3 км, а до международного аэропорта «Сары-Арка» 22,8 км.

Архитектура и технические характеристики ЖК

Девятиэтажный дом спроектирован в современном европейском стиле с учетом климатических особенностей данного региона. Согласно проекту здание обладает высокой сейсмостойкостью в соответствии с техническими условиями, предъявляемыми к постройкам в регионах с сейсмической активностью.

Плоская кровля здания покрывается мягкой рулонной изоляцией и защищена системой водоотлива. Стены из кирпича имеют толщину 72 см. Фасад новостройки утепляется экологически безопасным термоизолятором. Кроме того, предусмотрена декоративная подсветка фасада в темное время суток.

Оконные проемы в квартирах имеют увеличенные размеры, обеспечивающие высокую степень инсоляции помещений. Выполняется энергосберегающее остекление лоджий.

В здании два подъезда, которые оснащаются бесшумными современными лифтами, пожарной сигнализацией, видеодомофонами. Запланирована интересная дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования.

Благоустройство

На закрытой для посторонних придомовой территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения и создаются условия для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

На территории обустраивается:

• наземная автопарковка;

• современная детская игровая зона;

• зона отдыха для взрослых, оборудованная лавочками.

Рядом с домом устроены проезды для автомашин и специального транспорта, проложены дорожки, высаживаются декоративные растения и деревья, устанавливаются фонари по всему периметру территории. В новостройке также будет 7 коммерческих помещений под кафе, супермаркет, аптеку и др.

Про квартиры

Жилье в новом комплексе предлагается площадью 36–105 м2 с одно-, двух- и трехкомнатной планировкой. Желающие купить квартиру с большей квадратурой могут рассмотреть совмещение жилых помещений, которых находятся на одной площадке.

В стоимость включена предчистовая отделка и установленные входные двери. Продажа квартир осуществляется с:

• оштукатуренными стенами и выполненной черновой шпаклевкой:

• бетонной стяжкой пола;

• предоставленными точками к системам водопровода и электроснабжения;

• установленными индивидуальными приборами учета;

• подключенной системой отопления;

• установленными окнами в ПВХ-профиле с качественным трехслойным остеклением фирмы ARTEK и приточными клапанами для эффективной естественной вентиляции.

На официальном сайте можно узнать адрес офиса продаж и технические характеристики недвижимости.

Застройщик

Над реализацией проекта работает ТОО «Жилой фонд» – один из крупнейших застройщиков Караганды. Компания начала свою деятельность на местном рынке недвижимости в 2018 году, и уже успела ввести в эксплуатацию несколько новостроек.