Программа 7-20-25

Основная информация
  • Тип жилья: Первичное
  • Максимальная сумма займа: до 25 млн тенге
  • Ставка: 7 %
  • Первоначальный взнос: 20%
  • Срок: до 25 лет

«7-20-25» - это социальная программа для граждан Республики Казахстан, которая предоставляет новые возможности улучшения жилищных условий для каждого казахстанца с доступными условиями кредитования.

Впервые в Казахстане принята жилищная программа, рассчитанная исключительно на первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает сам.

Максимальная стоимость жилья:

Нур-Султан, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент - 25 млн тенге; Караганда - 20 млн тенге; другие регионы - 15 млн тенге.

Максимальная сумма кредита:

С учетом того, что минимальный первоначальный взнос составляет про программе 20%, максимальная сумма займа для Нур-Султан, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент  - 20 млн тенге, для Карагады  - 16 млн тенге, для других регионов - 12 млн. тенге.

Требования:

  • Гражданство РК
  • Отсутствие на территории РК жилья на праве собственности (исключения: - жилье в аварийном доме/комнаты в общежитиях, если на каждого, кто в них проживает, приходится менее 15 м2 площади; - долевая собственность; - действующий договор аренды с правом выкупа жилья)
  • Официально подтвержденный доход (трудовая или предпринимательская деятельность)
  • Отсутствие других ипотечных займов

Залоговое имущество: приобретаемая недвижимость

Посмотреть доступные квартиры → 

Документы: 

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. Заявление (подается в банке);
  3. Выписка из ЕНПФ за последние шесть месяцев для наёмных работников, для индивидуальных предпринимателей — годовая декларация (Форма 910 и 911);
  4. Справка о заработной плате (выдаётся работодателем) для наёмных работников либо налоговая декларация для предпринимателей;
  5. Кредитный отчёт из Государственного кредитного бюро, содержащий сведения об отсутствии непогашенных ипотечных кредитов (запрашивается банком самостоятельно при согласии заявителя).
  6. Справка об отсутствии жилья на праве собственности;
  7. Сведения о застройщике: лицензия, документы на земельный участок, построенное жилье;
  8. Отчет независимого оценщика по оценке приобретаемой недвижимости.

Преимущества: 

  1. Программа «7-20-25» на данный момент является выгодной ипотечной программой с низкой процентной ставкой вознаграждения по займу – 7% (ГЭСВ - 7,2%), размер первоначального взноса определен в размере от 20% от стоимости жилья;
  2. Страхование залогового имущества и жизни заемщика не является обязательным, при необходимости страхования, все расходы должен брать на себя банк, который выдает заем.

Банки: