Менеджеры Dom.kz помогут подобрать похожие объекты
Соберут подборку похожих объектов бесплатно и в короткие сроки.
ЖК Talhiz Tany в Талгаре – престижная новостройка с комфортабельными квартирами различной планировки, расположенная вблизи городского центра.
знаковые места в шаговой доступности;
виды на горы Залийского Алатау;
высококачественные материалы;
современная архитектура;
продуманный комфорт;
особая атмосфера;
большие окна;
возможность перепланировки;
тихий и уютный двор без машин;
безопасная территория;
паркинг;
потолки 3,0 м;
газовая котельная;
собственные террасы;
дизайнерское оформление холлов;
сквозные подъезды;
прозрачные входные группы;
коммерческие помещения;
разные способы покупки;
опытный застройщик.
Жилой комплекс Talhiz Tany находится по ул. Нуртазина, 31, в микрорайоне Жана. От новостройки примерно полтора километра до главной улицы Кунаева, по которой можно быстро добраться в другие районы Талгара.
По соседству преобладает частная жилая застройка и расположены новые многоквартирные комплексы. В районе имеется необходимая социальная и торговая инфраструктура. Поблизости новостройки отсутствуют крупные промышленные предприятия и загруженные шумные автодороги.
В радиусе километра имеется супермаркет «Абылай», центральная районная больница, аптеки, мечеть, медлаборатория, стоматологическая клиника, частный медцентр, магазин смешанных товаров, продуктовый мини-маркет, стадион, спортивно-оздоровительный центр с пейнтболом «Адреналин», профессиональный футбольный клуб «Ак Булак», «Казпочта», салон красоты, автомойка, кондитерская, кафе, а также другие заведения общепита.
В 5-15 минутах ходьбы от новостройки есть детсады «Топкид», «Алия», «Ак Бота», «Талғар-Премиум балабакшасы», ясли-сад №7 «Айголек» и различные учебные заведения, такие как школы №7, №2 им. С.Сейфуллина, №3 им.Абая, медицинский колледж, частный лицей-интернат №1, инновационная школа «Дарын», Казахско-турецкий лицей для девочек, колледж КазЭУ.
До остановки на улице Лермонтова 500 метров – здесь проходит несколько автобусных маршрутов, которые курсируют с интервалом 10-15 минут.
До автостанции «Талгар» полтора километра. За 35-40 минут можно доехать на авто до международного аэропорта «Алматы».
ЖК «Талхиз Таны» – полузамкнутый квартал из 6 домов высотой от 5 до 9 этажей, строящиеся из экологически безопасных материалов, соответствующих международным стандартам качества. При проектировании новостройки учитывалась сейсмическая активность региона и особенности местного климата.
Передовые технологии обеспечили высокую энергоэффективность жилья и необходимую прочность конструкции. Над разработкой проекта работало архитектурное бюро Archiforma Group.
У новостройки железобетонный монолитный каркас и надежный фундамент глубиной 4 метра, которые обеспечивают сейсмостойкость в 9 баллов. Внешние стены заполняются теплоблоками. Для облицовки вентилируемого фасада используются фиброцементные панели, устойчивые к перепадам температур и влажности, благодаря чему сохраняют первозданный вид.
На стенах крепятся специальные корзины, которые не только сохранят целостность фасада, но также выполняют антивандальную функцию и предотвращают попадание листьев во внешний блок кондиционера.
Девятиэтажный блок бизнес-класса с оригинальной отделкой фасада, панорамными окнами с видом на заснеженные горы, обособленная входная группа с консьержем и подземным паркингом с автоматической системой контроля доступа даст возможность жильцам ощутить полную приватность и безопасность.
В квартирах устанавливаются увеличенные окна в пятикамерном ПВХ-профиле, произведённом по немецкой технологии Funke Helios, и с тройным энергосберегающим остеклением с напылением серебра.
Современное оборудование, домофонные системы, бесшумные скоростные лифты повышенной грузоподъемности – все это входит в оснащение новостройки.
Выполняется дизайнерское оформление мест общего пользования. Атмосферу домашнего уюта в холлах создается за счет мягкой мебели, растений, картин и зеркал.
В холле и на этажах делается навигация и подсветка. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд, тем самым сформирована безбарьерная среда для граждан с ограниченными физическими возможностями. В каждой секции предусмотрены зоны для колясок и велосипедов.
В основе проекта лежит популярная концепция mixed-use, предполагающая совмещение в пределах одной локации нескольких функций – жилой, коммерческой и развлекательной.
Блоки образуют уютный двор, закрытый для посторонних и машин. Здесь устраиваются прогулочные аллеи и велодорожки, вдоль которых монтируются фонари.
Двор обустраивается как зелёный парк с разнообразными функциями. В зонах отдыха устанавливаются беседки-перголы. Места для отдыха изготавливаются из композитного мраморного камня Arhitas с натуральным деревянным настилом: зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары.
На придомовой территории сооружается спортивная площадка с тренажерами и детская игровая зона с качелями, горками, песочницами. Для безопасности жильцов во дворе устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.
Под домом бизнес-класса строится подземный паркинг, а около здания комфорт-класса обустраивается наземная открытая парковка. По территории высаживаются декоративные кустарники и деревья.
В комплексе имеются функциональные гостевые комнаты, которые можно арендовать для разных мероприятий.
В подземном этаже есть кладовые площадью до 10 м2, которые подойдут для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, велосипедов.
На первом этаже комплекса размещаются торгово-офисные помещения с потолками 3,3 метра и панорамными окнами, входы в которые организованы со стороны улицы. В них будут работать магазины, аптеки, кафе, салон красоты.
Продажа квартир производится с разнообразными планировками площадью от 28 до 140 м2.
На первом этаже расположено жилье с отдельным входом и теплым тамбуром. Такое решение позволит будущим владельцам попадать домой, не заходя в подъезд. Перед входом проектируется палисадник, окруженный заборчиком либо же живой изгородью. Кроме того, есть место для велосипеда, коляски или самоката.
Еще один вариант планировки – двухуровневые квартиры с потолками в 6 метров, расположенные на последних этажах. В них предусмотрены просторные комнаты, подсобные помещения, пространство для организации кабинета. Верхний полуэтаж выполняется как антресоль. Особенность жилья – второй свет, а именно витражное остекление от пола первого до потолка второго этажа без глухого перекрытия. В некоторых квартир даже имеется выход на отдельную террасу.
Купить квартиру предлагается в черновой отделке. На официальном сайте можно уточнить объем отделочных работ, входящих в стоимость, а также возможность оформления рассрочки.
Над реализацией проекта работает организация Archi Partners. В ее состав входит строительная компания «Жаркент Алгыр», основанная в 2004 году, и Archiforma Group. Это архитектурно-проектная компания под руководством профессора международной академии архитектуры Кикоть Армана.
Ещё об этом ЖК
talhiz.kz
Соберут подборку похожих объектов бесплатно и в короткие сроки.