ЖК Vegas

О жилом комплексе

ЖК Vegas в Семее – современная новостройка средней этажности с престижными квартирами улучшенной планировки и собственной инфраструктурой.

Преимущества

• элитная новостройка;

• высокая шумоизоляция;

• социально-значимые объекты рядом;

• безопасная территория;

• ландшафтное озеленение;

• собственный паркинг;

• потолки 3,3 м;

• всего 24 квартиры;

• энергосберегающее остекление;

• малошумные лифты;

• центральное отопление;

• возможность перепланировки;

• коммерческие помещения;

• разные способы покупки;

• опытная стройкомпания.

О расположении

ЖК находится по ​Айдана, в правобережной части, в 500 метрах от Центрального парка и городского акимата.

От жилого комплекса Vegas до набережной Иртыша можно дойти за 15 минут. По соседству отсутствуют промышленные предприятия.

Рядом нет никаких загруженных автодорог, до ближайшей крупной магистрали, которая обеспечивает быстрый доступ в другие районы, 470 метров.

Что рядом

Развитая инфраструктура – один из главных критериев для обеспечения максимально комфортной жизни в мегаполисе. Поблизости ЖК «Вегас» находится спорткомплекс «Арена фитнес», бизнес-центр, магазины, АЗС, пожарная часть, сетевая аптека, салон красоты, банковские филиалы, кафе и другие заведения общепита.

В радиусе 2 км ТЦ «Рахат», «Айдана», «Жибек Жолы», зоомагазин «Фауна», автосалон, авторынок, рынки «Акшын», «Алтол» и «Мереке», банковские филиалы, фитнес-центр, частные и государственные стоматологические клиники, пекарня.

Продуктовые рынки «Смокк», «Наурыз» и «Аргымак», строймагазин «Мастерок», ТЦ «Аркада», роддом, поликлиника, отделение скорой помощи, гипермаркет стройматериалов «12 месяцев» и супермаркет «Магнолия» расположены в 10-15 минутах езды на авто.

Для семей с детьми в районе комплекса есть немало дошкольных и учебных заведений. По соседству общеобразовательные школы №1, №31, детские сады «Роса» и «Айдана», гимназия №6, колледж «Авиценна»

, среди которых лицей №8, школы №3, №8, №16, №17, №29, №36, №40, колледж агробизнеса и экономики, педагогический колледж, лицей «Билим-инновация», колледжи «Авиценна» и «Кайнар», колледж транспорта, медицинский колледж, казахская финансово-экономическая академия, государственный университет имени Шакарима, гуманитарный факультет КазГЮИУ.

Транспортная доступность

В 2,7 км есть выезд на проспект Каржаубайулы. Движение автобусов организовано по улицам Жумабаева, до остановки 170 метров. Здесь с интервалом 13-20 минут курсируют автобусы №5, №34.

До остановки на улице Каюма Мухамедханова 500 метров – через нее проходят маршруты автобусов №2, №3, №5, №8, №9, №17, №28, №29, №33, №35, №36, №41, №43, №52, №56.

Расстояние до международного автовокзала 1,7 км, а до центрального железнодорожного вокзала 3,5 км.

Особенности строительства комплекса

ЖК «Вегас» спроектирован в стиле лучших образцов чикагской школы архитектуры. Пятиэтажный дом из 2 секций построено с учетом особенностей местного климата, а также с соблюдением необходимых международных стандартов.

При сооружении использовались наилучшие материалы и проверенные временем технологии, которые позволяют добиться максимальных эксплуатационных характеристик жилья.

Построен дом с применением технологий, обеспечивающих высокую прочность конструкции и достойный уровень комфорта при небольшой стоимости обслуживания жилья. Наружные стены из кирпича утеплены минеральной ватой.

Фасад облицован кирпичом ручной формовки марки Faber Jar, который производится из синей кембрийской глины, что делает его природным, экологичным и износостойким материалом.

У здания плоская кровля, на которой установлены сплит-системы кондиционирования высокой мощности. Они не будут портить фасад новостройки, и к тому же облегчат процесс установки кондиционеров.

Проектом предусмотрены большие оконные проемы, позволяющие эффективно использовать естественное дневное освещение. В квартирах есть просторные остекленные лоджии. Устанавливаются металлопластиковые окна немецкого производства с энергосберегающими стеклопакетами.

На входе в подъезд обеспечивается безбарьерное передвижение граждан с ограниченными физическими возможностями.

Здание оснащено бесшумными комфортабельными лифтами FUJI и противопожарной системой современного типа. Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования.

О благоустройстве

Внутренний двор полностью изолирован от автомобилей, все дорожные потоки выведены за его пределы.

По территории прокладываются пешеходные дорожки, высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются клумбы. Строится площадка с уличными тренажерами и современная детская игровая площадка с безопасным покрытием, качелями, горками.

Обустраивается уютная зона отдыха с эко-беседками и скамейками. Вся территория комплекс освещается современными уличными фонарями, по ее периметру устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Для росписи стены во внутреннем дворе специально была приглашена художница из Швеции.

Для авто жильцов строится подземный паркинг с индивидуальной пропускной системой, не позволяющей задерживать движение, а также лифтом.

На первом этаже будут находиться продуктовый магазин, аптека, банк, кафе, химчистка, салон красоты и др. объекты собственной инфраструктуры.

Жилой фонд

В новостройке производится продажа квартир со свободной планировкой, площадь жилья находится в пределах от 106 до 230 м2.

Купить квартиру в новостройке можно по цене, включающей черновую отделку. Выполнение отделочных работ предусматривает:

• стальную входную дверь;

• выровненные стены;

• электрическую проводку;

• приборы учета воды, электроэнергии;

• встроенную систему кондиционирования.

Реализация осуществляется за наличные средства. Узнать о других доступных вариантах приобретения предлагается в офисе продаж, адрес и контактный телефон которого есть на официальном сайте.

О застройщике

Строительные работы производит организация Vira Group. Компания, основанная в 2016 году, занимается проектированием и сооружением жилья, а также коммерческой недвижимости в Семее. Среди преимуществ застройщика – использование современных технологий, отвечающих всем требованиям безопасности. В компании работают строители и монтажники с большим опытом и имеющим необходимые сертификаты и дипломы. Более детально о девелопере и его проектах можно узнать на официальном сайте.