ЖК Graff

Новостройка категории элит – жилой комплекс Graff возводится в отличном месте. Это благополучный во всех отношениях район Алматы.

Преимущества:

💥 Интересные планировочные решения;

💥 Просторные квартиры;

💥 Благоустроенная придомовая территория;

💥 Два паркинга – подземный и под открытым небом;

💥 Выполнено подключение ко всем основным инженерным системам;

💥 Расположение в отличном районе.

Локация

Алматы, Бостандыкский район, микрорайон Ерменсай, 7-й переулок – здесь возводится жилой комплекс «Граф». Это тихое и спокойное, экологически чистое место вдали от шумных загазованных автомагистралей.

Инфраструктура района

Рядом находится:

• Общеобразовательная школа №183 — 2 мин
• Школа NGS—4 мин
• Детский сад "Super kinder"—6 мин
• Eleven Hotel & Hall — 2 мин
• Поликлиника UKI — 7 мин 

Транспортная доступность

По нескольким крупным дорогам, которые проходят около ЖК «Граф» (Алматы), местные жители могут быстро доехать в любой район города и за его границы.

Особенности новостройки

Трехэтажный Graff – ЖК, из пяти секций. Новостройка возводится по традиционной кирпичной технологии. Фасад в сдержанном современном стиле облицован травертином. Лифтов в здании не предусмотрено.

Комплекс имеет подземный паркинг. Безопасность гарантирована круглосуточно работающим видеонаблюдением, предусмотрена охрана ЖК.

На территории комплекса имеет коммерческая недвижимость, готовая к сдаче в аренду. Есть общая терраса для отдыха.

Благоустройство двора

Возле ЖК «Граф» проектом благоустройства придомовой территории предусмотрены:

• детская площадка;
• место для занятий спортом;
• зоны для спокойного отдыха;
• безопасные пешеходные дорожки;
• удобные автомобильные подъезды;
• гостевая (вторая) надземная автопарковка.

Территория озеленяется, вечером и ночью будет работать уличное освещение.

О жилой недвижимости

Квартирный фонд ЖК Graff в Алматы составляет всего 60 объектов. Количество жилых комнат в квартирах – одна, две или четыре. Общая площадь жилья, соответственно, – 45,8, а также 86,4 и 114,2 м2. Кухни в апартаментах только в виде отдельного помещения, санузлы раздельные. В четырехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла. Имеются просторные балконы (по два в апартаментах с четырьмя жилыми комнатами). В двухкомнатном жилье есть отдельная гардеробная. Высота стен 3,3 м. Можно выбрать квартиру с уже установленными межкомнатными стенами или в свободной планировке (второй вариант возможет только при покупке на начальной стадии строительства).

Жилье сдается в черновом формате отделки, выполнено подключение ко всем основным инженерно-техническим коммуникациям, отопление в комплексе центральное.

Окна – металлопластиковые, с энергоэффективным остеклением. Индивидуальные входные двери – металлические усиленные, с повышенными показателями шумо- и теплоизоляции.

О застройщике

Graff является идеей компании ЖШС ҚАРАҒАЙЛЫ ҚҰРЫЛЫС. Организация основана в 2021 году, это уже не первый ее успешно реализованный проект.