ЖК Модерн

О жилом комплексе

ЖК «Модерн» в Атырау – девятиэтажная новостройка с просторными комфортабельными квартирами и благоустроенной территорией.

Преимущества

• локация в центре района Нурсая;

• кирпичные дома;

• дополнительная шумоизоляция;

• красивая архитектура;

• огороженный и озелененный двор;

• парковка;

• потолки в 2,85 м;

• улучшенные планировки;

• центральные коммуникации;

• большие окна;

• просторные подъезды с евроремонтом;

• колясочные на первом этаже;

• коммерческие помещения;

• доступная стоимость;

• разные варианты покупки;

• опытный застройщик.

О локации

Новостройка расположена по ул. Таумуш Жумагалиев, 10, примерно в 15 минутах ходьбы от канала Ерик Мостовой. До набережной реки Урал чуть более 3 киломеров.

По соседству имеются современные комплексы со своей инфраструктурой и участок с частными домами. Проходящая рядом с ЖК автодорога и налаженная работа городского транспорта позволит быстро добраться в нужный район Атырау.

Окружение

Поблизости работают круглосуточные супермаркеты, продуктовые мини-маркеты, цветочный магазин, парикмахерские, кафе, столовые, пиццерия, рынок «Сарайшык», автосалон, частный медцентр Aman Say'lyq, аптеки, банковские филиалы и несколько ТЦ.

В шаговой доступности средняя школа №37, детсад №29 «Нурсая», высший колледж Apec Petrotechnic, школа «НИШ», учреждение дополнительного образования «Арабеск» и ясли-сад «Империя талантов». Также в радиусе двух километров есть школа №40, детские садики «Акниет», «Мирас», «Амина», медколледж, учебный центр Amity Academy, казахско-американский университет, международная школа Qsi, училище «Ескерткыш Кызмет», дворец школьников и молодежи, колледж сервиса, музакадемия им. Д. Нурпиисовой.

Наличие авто позволит за 5-10 минут доехать до знаковых мест города, среди которых ледовый дворец Доспановой, теннисный центр «Атырау», аквапарк Aqua town, СК «Жас Батыр», рынок «Коктем», развлекательный центр Funky Town.

О транспорте

От жилого комплекса «Модерн» до остановки 220 метров – через нее с интервалом в полчаса курсируют автобусы №4, №22, №30А.

До автовокзала и железнодорожной станции «Атырау» чуть более восьми километров. Поездка до международного аэропорта займет 10-15 минут.

Принципы строительства

Девятиэтажные дома, которые входят в состав ЖК «Модерн», спроектированы в едином стиле, который характерен для современных европейских городов.

Применяются проверенные технологии, а высокое качество материалов при строительстве адаптировано для климатических условий города.

У домов скатная кровля, оборудованная водостоками и покрытая металлочерепицей. Внешние стены сооружаются из экологичного силикатного кирпича, который отличается высокими эстетическими свойствами, обладает хорошими звукоизолирующими свойствами и морозостойкостью.

Фасад новостройки надежно утепляется долговечным термоизолятором, что обеспечивает необходимый уровень комфорта и небольшие расходы на содержание жилья. Наружная поверхность зданий облицовывается керамическим кирпичом.

Застройщик предлагает купить квартиру с частично остекленной лоджией или балконом, ограждение которого выполнено из кирпича. Оконные блоки из металлопластикового профиля остекляются энергосберегающими двойными стеклопакетами.

Многоквартирные дома оборудуются необходимым техническим оснащением, пожарной сигнализацией, домофонной системой, а также бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами. Выполняется стильное оформление холлов по дизайн-проекту.

Благоустройство

На придомовой территории и на входе в новостройку создаются условия для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

Комплекс имеет закрытую от посторонних огороженную территорию, на которой оборудуются детские игровые зоны с безопасным покрытием, площадка для занятия физкультурой и зона отдыха, оборудованная скамейками и эко-беседками. Предусмотрены места для временной стоянки гостевого автомобильного транспорта и машин жильцов.

По территории прокладываются дорожки, покрытые тротуарной плиткой, а также удобные асфальтированные проезды для специального транспорта и автомашин.

Функциональные зоны разделяются кустарником, также высаживаются деревья, разбиваются клумбы. Двор освещается в темное время суток фонарями.

Коммерческие помещения, расположенные на первом этаже новостройки, идеально подойдут для бизнесов, ориентированных на целевой заход: офисы, салоны, медицинские учреждения, школы танцев и различные центры дополнительного образования.

О квартирах

Комфорт и безопасность, визуальная привлекательность, функциональность планировок делают комплекс «Модерн» объектом желания как для молодых семей с детьми, так и для тех, кто хочет спокойной жизни без суеты.

Жилье предлагается с улучшенной черновой отделкой. За дополнительную плату можно купить квартиру с ремонтом, который включает:

• остекление балкона;

• ламинат;

• кафель;

• обои;

• межкомнатные двери.

Проектом предусмотрена продажа квартир с современными и разнообразными планировками, соответствующими мировым стандартам. На выбор покупателей жилье с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадь которого начинается от 48 квадратных метров.

Способы приобретения жилья:

• 100% оплата;

• ипотека через банки второго уровня;

• использование пенсионных накоплений.

Больше о недвижимости можно узнать на официальной странице проекта либо же в офисе продаж, сотрудники которого предоставят необходимую консультацию.

Кто застройщик

Проектные и строительные работы осуществляет ТОО «Модернстрой-Атырау». Частная организация, образованная в 2002 году, сумела заслужить безупречную репутацию, подтвердить статус ответственного партнера, выполняющего обязательства в строгом соответствии с требованиями заказчика и согласованными сроками. На счету девелопра есть несколько успешно реализованных проектов в Атырау.