ЖК Citeco Star

О жилом комплексе

ЖК Citeco Star в Семее – комфортабельный дом средней этажности с компактными квартирами, расположенный в пятнадцати минутах ходьбы от набережной Иртыша.

Преимущества

• экологический район;

• категория комфорт;

• рядом 6 школ и детсадов;

• новые стандарты строительства;

• высококачественные материалы;

• современное оснащение;

• озелененный двор;

• стильная подсветка и качественная отделка фасада;

• центральные коммуникации;

• удобные планировки;

• наземная парковка;

• лифт в каждой секции;

• большой холл;

• умный домофон;

• потолки 2,6 м;

• энергосберегающие окна;

• панорамная стеклянная парадная группа;

• коммерческая недвижимость;

• доступные цены;

• разные способы покупки;

• надежный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Citeco Star расположен по ул. Физкультурная, 4а, в динамично развивающемся районе левого берега Семея.

Рядом нет железной дороги, отсутствуют вредные промышленные производства. Поблизости сооружаются новые многоквартирные дома с собственной инфраструктурой. Благодаря проходящей рядом с ЖК автодороге можно быстро доехать в центр или другой район города.

Транспортное сообщение

В 840 метрах есть выезд на проспект Турлыханова. Отсюда легко и быстро можно добраться до всех ключевых объектов города.

До ближайшей остановки 490 метров. По улице Би Боранбая с интервалом десять минут курсируют автобусы №9 и №18. За девять минут можно дойти до остановки на улице Народная, через которую налажено движение автобусных маршрутов №3, №4, №8, №9, №11, №12, №13, №14, №16, №18, №20, №25, №28, №30, №33, №36, №39, №41, №44.

Расстояние до международного автовокзала составляет менее пяти километров. До центрального железнодорожного вокзала чуть более шести километров. В двадцати минутах езды находится аэропорт.

Что вокруг

Возле новостройки есть:

• автомойка, АЗС, автосерви;

• банкоматы и финансовые учреждения;

• магазины продуктов, сантехники, мебели и бытовой химии, супермаркеты;

• круглосуточные аптеки, поликлиника №3, частные стоматологические кабинеты;

• кафе, кофейни, пиццерия, бар;

• отели;

• студия красоты, парикмахерская;

• спорткомплекс имени Шакарима, тренажерные залы.

За 5-15 минут можно дойти до учебных и детских воспитательных заведений, таких как школы №10, №11, №22, №32, №39, школа-интернат, университет им. Шакарима, колледж «Семей», геологоразведочный колледж, ясли-сад №10 и др.

Параметры и особенности комплекса

ЖК «Ситеко Стар» – девятиэтажное здание из двух секций, строящееся из современных материалов по передовым технологиям, обеспечившим необходимые показатели энергоэффективности и сейсмостойкость, соответствующую требованиям, которые предъявляются при сооружении жилья в данном регионе.

Новостройка возводится на прочном монолитном фундаменте высотой 800 мм. Дом имеет надежный железобетонный монолитный каркас, сейсмостойкость которого достигает 6 баллов.

Наружные стены выполняются из газобетонных блоков толщиной 300 мм. Межквартирные стены – кладка из двух пескобетонных блоков толщиной по 100 мм с применением звукоизоляционной ваты толщиной 50 мм посередине.

Для комфортного проживания в доме строительная компания позаботилась об обеспечении отличной шумоизоляции – внешние стены утеплены минеральной ватой. На фасаде монтируются корзины для кондиционеров.

Проектом запланирован навесной вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными плитами трех цветов типа Latonit. Плоская кровля будет оборудована системой внутренних водостоков.

Современный подход к проектированию позволяет обеспечить необходимые условия для безбарьерного передвижения людей с особенными потребностями – на входе устанавливается специальный грузоподъемник.

Важная особенность новостройки – изящный, но при этом функциональный дизайнерский холл. Спокойные тона, натуральные материалы, многоуровневое освещение и другие интересные детали интерьера обеспечат атмосферу семейного уюта.

В каждой секции будет уютное пространство с мягкими банкетками, где можно дождаться гостей. Для удобства жильцов первый этаж оснащен также местом для колясок.

Новостройка оборудуется бесшумными лифтами повышенной грузоподъемности производства FUJI и противопожарными системами.

В оснащение домов входят необходимые инженерные коммуникации, которые подключаются к центральным сетям города. Устанавливаются надежные двери с утеплением и умным домофоном. Среди его функций: распознавание лица, видеозвонки на смартфон, история посещений, видеонаблюдение за входной группой.

На придомовой территории

Около жилого комплекса «Ситеко Стар» устраивается наземная автопарковка с асфальтобетонным покрытием, будут проложены проезды, а также покрытые тротуарной плиткой пешеходные дорожки.

Выполняется строительство:

• современных детских игровых комплексов;

• спортплощадки с тренажерами для поддержания физической формы;

• зон для отдыха жителей, которые оборудуются скамейками и беседками.

По территории новостройки монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Также устанавливаются уличные осветительные приборы в современном оформлении, высаживаются лиственные деревья, кустарники и разбиваются цветники.

Выделяется площадка для хозяйственной деятельности и размещения мусорных контейнеров. В ЖК есть коммерческая недвижимость на нижнем этаже (цоколь) под разные виды бизнеса.

Жилой фонд

Купить квартиру в новостройке можно с одно-, двух- или трехкомнатной планировкой и площадью от 28и до 90 м2.

Удобные и продуманные планировки квартир в ЖК Citeco Star дают возможность владельцу спроектировать жилье по своему вкусу.

В стоимость входит черновая отделка, а именно:

• стяжка полов;

• установка биметаллических радиаторов;

• выровненные стены.

Монтируются оконные блоки из трехкамерных ПВХ-профилей российского производства с тройным остеклением и белой лицевой поверхностью.

Получить дополнительную информацию о том, что еще входит в отделочные работы, можно в офисе компании или на официальном сайте. Сотрудники офиса продаж проконсультируют по вопросам оформления рассрочки и ипотеки.

О строительной организации

С 2017 года компания «Ситеко» реализует амбициозные планы в сфере капитального и инфраструктурного строительства и благоустройства. В составе организации надежная команда профессионалов. Компания располагает парком спецтехники и мобильных блок-модулей, а также строительной базой и складами.