ЖК Томирис

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Томирис» – уютные квартиры комфорт-класса в новостройке, спроектированной в современном европейском стиле.

Преимущества ЖК

• локация в перспективном районе;

• удобная транспортная развязка;

• высокое качество строительства;

• кирпичный дом;

• энергоэффективный фасад;

• хорошая звукоизоляция;

• защищенность и безопасность;

• квартиры продуманной планировки;

• увеличенные металлопластиковые окна;

• центральное отопление;

• разумная стоимость;

• опытный застройщик.

Локация

Новостройка расположена по адресу участок 344, в 280 метрах от улицы Карла Маркса и в 15 минутах ходьбы от Голубых прудов и озера Немецкое.

Рядом нет крупных промышленных производств, в полутора километрах находится Триатлон парк, ипподром «Карат». До городского акимата не более 10 километров.

Что расположено рядом

По соседству с ЖК «Томирис» в Караганде имеется поликлиника для взрослых №4, автоцентр, несколько АЗС, торговый центр «Сырдарья», кафе и другие заведения общепита, отделение «Казпочты», банкоматы, аптеки, магазины товаров первой необходимости, стоматологическая клиника, парикмахерские, салон красоты.

Также поблизости работает детский сад «Толагай», ясли-сад Zerek kids, школа-сад №77. В 15 минутах ходьбы находится еще один детский сад «Айгерим».

В 10 минутах езды есть развлекательные центры, кинотеатр, караоке-бар, боулинг-клуб, модные рестораны, крупные торговые центры и сетевые супермаркеты, частные медицинские центры, спорткомплексы.

Транспортная инфраструктура

Новостройка находится в спальном микрорайоне, однако удобная транспортная развязка и налаженное движение автобусов позволит быстро добраться в центр или иной другой район Караганды.

Остановка общественного транспорта расположена на улице Карла Маркса – до нее 340 метров. Здесь курсируют автобусы №5, №8, №26, №40, №43, №44, №53, №56, №69 и маршрутки №23, №28, №31, №66. Минимальный интервал между прибытием транспорта на остановку составляет 6 минут.

До железнодорожного вокзала «Караганда-Пассажирская» и автовокзала можно доехать за двадцать минут – до него 11 км. До аэропорта «Сары-Арка» полчаса езды на автомобиле

Особенности сооружения и техническое оснащение

Шестиэтажная новостройка состоит из 6 секций, и имеет плоскую неэксплуатируемую кровлю, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией.

При проектировании комплекса учитывались особенности местного климата, а также соблюдались все международные стандарты строительства. Благодаря применению классических технологий сооружения и экологичных материалов высокого качества удастся добиться необходимых эксплуатационных характеристик жилья, при этом снизив стоимость его эксплуатации.

В ходе строительства применяется классическая технология. Внешние стены из кирпича имеют толщину 60 сантиметров. Фасад надежно утеплен экологически безопасным долговечным минераловатным теплоизолятором, для его отделки используется облицовочный кирпич белого, серого и терракотового цвета.

Увеличенные окна имеют остекление энергосберегающими трехслойными стеклопакетами в ПВХ-профиле производства фирмы ARTEK. Кроме того, в окна предусмотрены приточные клапаны для эффективной естественной вентиляции. Выполняется витражное остекление балконов.

На входе в подъезд устанавливаются металлические двери с видеодомофоном. Новостройка оснащается пассажирскими малошумными лифтами, необходимым технологическим оборудованием, включая пожарную сигнализацию, и центральными инженерными коммуникациями. Выполняется стильная внутренняя отделка подъездов.

Благоустройство комплекса

На территории ЖК запланировано обустройство:

• зон отдыха с беседками и удобными скамейками;

• игровых городков для детей с безопасным покрытием, различными качелями и горками;

• парковок для временной стоянки гостевых авто и машин жильцов;

• площадок для тренировок на свежем воздухе.

Возле новостройки устраиваются проезды и пешеходные дорожки, будет организовано современное освещение территории в темное время суток. Высаживаются деревья, кустарники, разбиваются цветники.

Для безопасности жильцов по всей территории монтируется система камер круглосуточного видеонаблюдения.

Характеристики жилья

Купить квартиру предлагается в одно-, двух-, трех-, четырехкомнатной планировке. Площадь жилья составляет 40-114 м2, а высота потолков – 3 метра. Покупатели, которых интересует более просторная недвижимость, могут объединить соседние квартиры.

В стоимость входит качественная предчистовая отделка. Выполняется бетонная стяжка пола, стены оштукатуриваются, предоставляются точки к системам водопровода и электроснабжения, устанавливаются приборы учета расхода ресурсов, монтируется металлическая входная дверь. Отопление выполнено в полном объеме – установлены радиаторы, подключены коммуникации.

Продажа квартир осуществляется за наличный расчет. С деталями приобретения предлагается ознакомиться в офисе продаж, где также можно уточнить параметры недвижимости.

О застройщике

Сооружением комплекса занимается компания «Жилой фонд» – один из крупнейших застройщиков города Караганда, который работает на местном рынке недвижимости с 2018 года. За это время организация успела сдать в эксплуатацию несколько новостроек.