Продажа 2-комнатной квартиры , 77.5 м², г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Нур Алатау 71/13

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, тихий двор. Продаётся 2-х комнатная квартира бизнес-класса в Клубном доме ЖК "ОРДА", в верхней части города. Элитное жильё с выгодной локацией. Полностью мебелирована, вся бытовая техника остаётся. Межкомнатные двери высотой 2.4 м. Тёплый пол в кухне и ванной с терморегулятором. Большие панорамные окна (профиль алюминиевый) немецкого бренда Hoffman вливают максимум дневного света в комнаты. Имеется террасса с общей площадью 30кв. м, из которого: ○ пристроенная открытая площадка, пол из лиственницы - 8 кв. м, ○ крытая летняя беседка - 12 кв. м из лиственницы, ○ озелененая зона для барбекю - 10 кв. м. в совокупности вся эта площадь создают тёплый домашний уют и обеспечивают полноценный отдых после трудового дня. Дом расположен в предгорном экологически чистом районе на пути к Государственному заповеднику Алма-Арасан, рядом Президентский парк, ТРЦ МЕГА. До аль Фараби 5-10 мин езды, можно по ул. Дулати и вдоль Большой Алматинки или через мкр-н "Казахфильм". Ездят автобусные маршруты - 15, 30, 116. В непосредственной близости находятся частные и государственные школы и детские сады такие как: ○ Tamos education, ○ Zerdesh (школа и детский сад) ○ Живая вселенная ○ 190 городская средняя школа ○ 188 городская средняя школа ○ 70 городская средняя школа, и др. садики: ☆ Tamosik, ☆ Тич и Спич, ☆ Чудесная страна, ☆ Султан Бейбарыс, и др. Дом расположен в тихом тупиковом переулке. Предусматривется поставить шлагбаум. На территории дома имеется своя парковка для вашего автомобиля. Дом имеет две просторные и остекляненые входные группы. В квартире своя автономная система отопления, стоит газовый котел. Дом монолитный с межкомнатным разделением из газобетона. По техпаспорту 65.6, плюс Терасса с коэффициентом 0.4×30=12кв. м, Итого: 65.6+12=77.6 Можно оформить под ипотеку. Рассматриваем варианты обмена на частный дом в пригороде, Талгарском или Карасайском районах в пределах не более 15 км от черты города. цена при обмене 75млн.