Продажа 3-комнатной квартиры в ЖК MOD Urban, 107.5 м², г. Астана, Есильский район, ул. Т. Рыскулова 18а

p🏙️ ЖК MoD. Urban (2 очередь)/p p📍 Адрес: ул. Т. Рыскулова 18а, район Есиль, Астана/p p🏗️ Застройщик: BI Group/p p🏢 Класс жилья: Бизнес/p p📆 Год постройки: 2026/p p🧱 Тип стен: Монолитные/p p🪟 Высота окон: 2,15–2,45 м/p p🔹Окна на Рыскулова и во двор/p p🛠️ Состояние отделки: Предчистовая/p p🚗 Паркинг: Крытый и наземный/p p🏢 Этажность: 9–12 этажей/p p🔒 Безопасность: Видеонаблюдение, IP-домофоны, электрозамки, Face ID/p p🔧 Дополнительно: Межквартирные стены Acoustic Pro для улучшенной звукоизоляции/p p🌟 Особенности комплекса/p pИнновационные технологии: Квартиры формата Smart House с возможностью свободной планировки и потолками до 4,2 м/p pСовременная архитектура: Переменная этажность, витражные окна, навесной вентилируемый фасад из клинкерного кирпича/p pУмные решения: IP-домофоны, электрозамки, Face ID, бесшумные лифты Otis/p pКомфортные условия: Центральное отопление, улучшенные планировки европейского типа, сквозные подъезды, безбарьерная среда/p pИнфраструктура: Детская и воркаут площадки, футбольное поле, зоны для отдыха, BBQ зона, собственный кинотеатр во дворе/p p🏞️ Инфраструктура района/p pОбразование: Школа-лицей №88, Школа №89 «Дарын», BINOM School им. А. Кекилбаева, KIS Astana/p pМедицина: Медицинский кластер/p pРазвлечения и шопинг: ТРЦ MEGA Silk Way, павильон "Нур-Алем", ЭКСПО-парк, Конгресс-центр, отель Hilton Astana, ледовый дворец "Алау", велотрек, ботанический сад/p pРелигия: Белая мечеть, главная мечеть/p pПрирода: Набережная «Нура-Есиль» в 10 минутах ходьбы/p