- Сейчас новых площадей, скорее всего, сдаваться не будет, будут достраиваться существующие площади, - считает председатель Ассоциации управляющих и сервисных компаний QAZ PROPERTY Кайрат Кокенов. - Будет сокращение предложения качественных офисных и торговых площадей. Скорее всего, каких-то активных инвестиций не будем наблюдать, а будем выбирать реконструкцию или стройку существующих площадей
По его словам, арендные ставки коммерческой недвижимости остались на прежнем уровне. Рост ставок сдерживается уровнем деловой активности. Однако в ближайшей перспективе будет наблюдаться рост арендных ставок на качественные площади. При этом Кокенов отметил увеличение стоимости обслуживания зданий из-за роста цен на бытовую химию, бумажную продукцию, расходные материалы и т. д.
Напомним, рынок коммерческой недвижимости был одним из самых уязвимых в период пандемии. Тогда, по расчетам экспертов, бизнес потерял порядка 20 млрд тенге дохода за каждый месяц карантина. В 2021 году средняя цена на рынке продажи коммерческих помещений в Алматы составила 410 тыс.тенге за квадратный метр, средняя ставка аренды – 4 450 тенге за квадрат, в Нур-Султане средняя цена продажи сложилась на уровне 297 тыс. тенге за кв. м, ставка аренды – 2 207 тенге.
фото by @Amirkhan_tb
0 Комментариев