Квартиры Алматы - страница 1

В Алматы, как и прочих городах Казахстана, в последние годы активно ведется строительство жилых комплексов. Город преображается на глазах, но стоимость квартир в новостройках заставляет многих покупателей задуматься о поиске недвижимости на рынке вторичной недвижимости.

Квартиры вторичного заселения в Алматы: виды, спрос и цены

По отзывам риэлторов, которые курируют продажи квартир, потенциальные покупатели уделяют много внимания вопросам инфраструктуры, транспортным развязкам, состоянию прилегающей территории и типу домостроений.

Все варианты недвижимости, у которой есть собственник, можно условно разделить на группы, опираясь на такие критерии как:

• месторасположение (по районам города);

• формат здания (панельные, кирпичные, монолиты);

• планировка.

Также при подборе квартиры нужно принять во внимание время постройки и степень благоустроенности. Совокупность факторов формирует продажную стоимость объекта.

Наибольший спрос на недвижимость отмечается во вторичном фонде на двушки. Именно их хотят купить небольшие семьи, которым становится неуютно в однокомнатных квартирах. По отзывам риэлторов, основной интерес потенциальных покупателей сосредоточен на объекты с раздельной планировкой. Именно эта особенность жилья позволяет оборудовать две раздельные спальни.

Трешки вторичного фонда практически всегда имеют одну проходную комнату. В четырехкомнатных вариантах также есть гостиная. Квартиры с тремя и более спальнями обычно имеют дополнительный санузел.

Отличительной особенностью домов старой постройки является небольшой размер кухонь. Именно из-за этого однокомнатные квартиры в Алматы  имеют площадь не больше 40 м². Такой формат недвижимости также не позволил строителям обустроить раздельный санузел.

Во вторичном жилом фонде Алматы есть множество предложений в новостройках. Варианты такого типа могут быть представлены квартирами любого формата, включая современные студии и двухуровневые помещения. В домах нового формата степень комфортности жилья выше, и это сильно влияет на стоимость. Именно поэтому вторичка в современных ЖК стоит больше, чем аналогичные квадраты в домах более ранней сдачи.

Где искать вторичку по выгодной цене

Самая большая база предложений продажи недвижимости на вторичном рынке собрана на платформе DOM.KZ. На сайте можно найти варианты жилья с различным числом комнат. Упрощает поиск возможность сортировки объектов по стоимости, расположению (районам) и прочим важным параметрам.

При возникновении сложностей с выбором квартиры жилого фонда в Алматы или других городах Казахстана клиенты DOM.KZ могут получить помощь консультантов. Обратиться за консультацией могут не только клиенты, которые хотят купить жилье, но собственники, желающие выставить имущество на продажу.