Шумоизоляция - необходимость или неизбежность?

В казахстанском обществе существует устойчивое убеждение, что в домах советской постройки звукоизоляция была отменной. Другое дело – современные дома. Здесь обвинения в плохой шумоизоляции обычно льются рекой. Отчасти это справедливо, если речь идет о сталинках. Толщина стен некоторых сталинок достигала метра (!). Но таких домов в Казахстане – единицы. В Алматы их можно встретить в «золотом квадрате», где исторически жила номенклатурная элита или в более отдаленных районах, таких как Алматы 1, где сталинки строились попроще и сейчас они скорее относятся к ветхому жилью, чем к жилому.

(фотография с Voxpopuli.kz)

Львиная же доля жилищного фонда страны состоит из панельных хрущевок, которые всегда имели отличительную особенность – слабую звукоизоляцию. Хрущевки изначально строились, как недорогое жилья для рабочего класса. Они были тесные, типовые и экономичные. Толщина стен в блочной хрущевке была всего 30 сантиметров. Существовали хрущевки с толщиной панели и в 12 см, но это была самая нижняя допустимая планка.

Чтобы компенсировать тонкость стен и заглушить звуки соседей, в советское время было принято вешать ковры на стены, класть их на пол и ставить массивную мебель. Помните югославскую или чешскую стенку – мечту любой хозяйки? Или платяной шкаф в спальне? Все это создавало дополнительный барьер между квартирами, но все равно не помогало избавиться полностью от звуков. Поэтому в типовой хрущевке также было прекрасно слышно, как сверху бегают дети, справа – играют на пианино, а слева – выясняют отношения. 

Так почему же новостройки имеют такую плохую репутацию, если исторически во многих домах есть проблемы с шумоизоляцией?

Есть несколько объяснений.

Во-первых, колоссальные объемы стройки. Ежегодно в стране строят 15-17 млн квадратных метров. В новые дома заезжают сотни тысяч семей. Люди обсуждают новое жилье между собой и в соцсетях, поэтому информационный шум выше, чем в советское время.

Во-вторых, кто переезжает? Урбанизация неуклонно растет с каждым годом. Люди из сельской местности, привыкшие жить в отдельных частных домах, мигрируют в города и селятся в многоквартирные дома, где близость к соседу сокращается до одной стенки.  

В-третьих, покупая квартиру, а не получая ее от завода, у человека есть свои ожидания. Заплатив кровные, он более придирчив к жилью.

В-четвертых, действительно есть дома, где недобросовестный застройщик сэкономил и его стены не выдерживают санитарных норм. Сразу оговоримся, в общем объеме их немного, потому что любая стройка контролируется госорганами, но человеческий фактор тем не менее присутствует.   

Прежде чем ответить, давайте разберемся, что такое шум? Он бывает: воздушным, структурным и ударным. Воздушный шум вызывает колебания воздуха. К нему относятся голоса людей, музыка, лай собак, звук мотоцикла на улице. Структурный возникает при механическом воздействии предметов со стенами или перекрытиями здания – шум от работы лифта, работа перфоратором. Ударный шум схож с структурным, появляется из-за механического воздействия на перекрытия. Например, когда человек громко топает или роняет предметы.

Интересный факт, что современное нормативное значение по воздушному шуму сейчас даже чуть выше, чем было в советское время. Сейчас оно составляет 52 дБ, раньше было 50 дБ. То есть застройщик должен построить внешнюю стену (перегородку) квартиры, которая поглощала бы шум в этих пределах. Но как понять, 52 дБ – это много или мало? 

Если ориентироваться на картинку, то сидя в своей квартире, вы не должны слышать, как готовится еда у соседей, их негромкий разговор и работающую технику. Все эти шумы меньше 50 дБ. Но вот детский плач составляет 80 дБ, а шум от пылесоса 70 дБ. Получается, что разница в децибелах все равно может проникать в ваше ухо. Неужели нет никаких шансов улучшить звукоизоляцию в квартире?

Хорошая новость в том, что есть.

Плохая – это недешево.

Нормальный застройщик строит стены в пределах нормы. Хороший застройщик старается превысить ее, но это неизбежно сказывается на стоимости квадратного метра.

Что он использует?

Межквартирные стены бывают кирпичными, газоблочными, гипсокартонными или многослойными с применением различных материалов. У каждого из этих материалов свои особенности. Будет некорректно заявить, что какой-то из них лучше, а какой-то хуже. Твердый материал (кирпич, гипсокартон) отражает звук, волокнистый (минплита) – поглощает. В идеале, комбинированные материалы пропускают меньше звука. Поэтому современным решением в подавлении звуков являются многослойные конструкции достаточной толщины, которые включают в себя материалы отражающие и поглощающие звуки.

Лайфхак от dom.kz

При покупке квартиры, обязательно запросите информацию у застройщика какие материалы он использует для межквартирных перегородок. Если вы увидите, что в спецификации указаны многослойные конструкции (например, гипсокартон (2 слоя) - акустическая плита - газоблок - акустическая плита - гипсокартон (2 слоя) – это хороший знак, что использованы современные технологические решения для улучшения шумоизоляции. Если упоминается конструкция только из монолита или газобетонных блоков толщиной менее 200мм, то могут возникнуть проблемы со слышимостью.

Впрочем, на шумоизоляцию влияет не только вид материала и его качество, но и исполнение работ: качественная заделка всех стыков и примыканий. Если оно не на уровне, то это сказывается на шумоизоляции. Тут уже играет роль репутация застройщика. Поэтому прежде чем купить квартиру, есть смысл проехаться по его прежним объектам и поговорить с жильцами: устраивает ли их звукоизоляция в доме? Довольны ли они качеством своего жилья?

Обратиться к застройщику и запросить результаты замера СЭС. Но будем откровенны, результаты скорее всего будут в пределах нормы, иначе застройщик не получил бы разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Поэтому, если вас по-прежнему не устраивает шумоизоляция в доме, обратитесь к профессиональной организации и проконсультируйтесь с инженером-акустиком. Можно попытаться снизить уровень звука самостоятельно, но это не гарантирует результат. Делается это на этапе ремонта и тут тоже нужно быть готовым к существенным расходам. Можно купить готовые сэндвич-панели. Толщина их колеблется от 45 до 130 мм в зависимости от помещения и интенсивности проникающего шума.

Можно изготовить их самим. Например, для улучшения изоляции воздушного шума мастера устанавливают металлический каркас, заполняют его минеральной акустической ватой и обшивают гипсокартоном. 

Ударный шум можно снизить «плавающим» полом, когда под стяжкой пола устанавливаются акустические маты или рулоны. Но имейте в виду, не всегда получится достичь изоляции воздушного шума, выполнив работы по одной конструкции локально. Может потребоваться звукоизоляция смежных конструкций.

Важное замечание! Для прокладки инженерных коммуникаций: трубопроводов, электропроводки, инсталляции кондиционера, ремонтники обычно делают в стенах штробы или устраивают дополнительные подрозетники, что вызывает микротрещины или сквозные отверстия. Одно маленькое отверстие в перегородке может на 5-10 децибел ухудшить показатели перегородки. Почему так часто в санузлах соседи слышат друг друга? Потому что каждый из них со своей стороны проштробил стену, проложил трубы и вдвое истончил стену. Опытные ремонтники рекомендуют прокладывать трубопроводы в полах.

Если в квартире уже сделан ремонт без шумоизоляции, а вас беспокоит шум, можно попробовать снизить его декором и мебелью. Высокая мебель вдоль стен поглощает шум, а уличный шум забирают на себя плотные шторы и тройной стеклопакет. Но наш вам совет, лучше подстраховаться и сделать шумоизоляцию во время ремонта. Иначе, если шум будет невыносимым (за стенкой целый день воет собака или ругается пара), то придется переделывать существующий ремонт, а это дополнительные расходы. 

Если вам кажется, что проблемы с шумоизоляцией в домах - чисто казахстанская тема, то нет, она общемировая. Каждая страна имеет свои санитарные нормативы и они плюс-минус везде одинаковые. Другое дело, что во многих странах хорошо работают правила о тишине и порядке. Так, например, в Германии существует "тихий час": с 13.00 до 15.00 запрещено включать газонокосилку, работать дрелью, играть на инструментах и шумно заниматься сексом. В Швеции человек обязан предупредить соседей о начале ремонте. Делать он его может только в определенные часы и только в будние дни. Если ремонт затягивается, то соседи вправе потребовать компенсацию за неудобство. В Австрии под понятием "шум" понимается не только музыка или стук молотка, но и громкий разговор или детский плач. Соседи имеют право обратиться в полицию, если после 22.00 услышат громкие шаги или включенный телевизор. В любой стране люди вынуждены идти на компромиссы, если хотят жить в мире со своим соседями. А роскошь полной тишины могут себе позволить только те, кто живет в частном доме на огороженном участке. 

Помните, сделать квартиру тихим пристанищем можно, но добиться идеальной тишины невозможно. Уважайте границы соседей, если хотите уважения к себе. Всем тихой жизни!