Делать ремонт самому или нанимать бригаду?

Алибек Жунусов, 34 года, оператор.

- В 2019 году мы с женой получили однокомнатную квартиру от Жилстройсбербанка. Квадратура в ней  небольшая - 36 квадратных метров, но это было наше первое жилье, поэтому мы были счастливы. Дом сдавался в черновой отделке, поэтому после получения ключей встал вопрос ремонта. В тот момент моя супруга была беременна, часть моей зарплаты уходила на погашение ипотеки - лишних денег особо не было. Я прошелся по квартире и решил, что ремонт буду делать своими силами. Ну, а что? Жить нам есть где, квартира небольшая, а я - парень рукастый. Что не знаю - посмотрю в YouTube, там ремонтного контента завались! Никаких особых изысков мы не собирались делать, просто хотели постелить линолеум и поклеить обои на стены. На какие-нибудь совсем сложные работы, типа проводки и сантехнику я решил, что приглашу мастера. В общем, я себя успокоил, что ничего страшного. Хорошо, что у нас была черновая отделка, потому что делать ремонт в старой квартире гораздо сложнее: нужно вскрывать пол, менять коммуникации, вывозить строительный мусор. А тут как белый лист - делай что хочешь!  

Когда я говорил про YouTube, тогда я еще не подозревал, что весь ремонт сделаю по роликам. Есть много хороших каналов, которые дают ответы на все вопросы, типа "Строим для себя", "Стройхак", "Канал Михаила Мищенко". У некоторых видео по несколько миллионов просмотров и интересные комментарии под ними. Поэтому мой главный совет - идите в интернет и смотрите, что предлагают другие. Даже если вы опытный строитель, всегда можно поучиться у других.  

Обычно ремонт начинается с планировки и демонтажа стен, но нас устраивала наша планировка, поэтому мы ничего не трогали. Правда, сразу пришлось пригласить электрика и сантехника, чтобы они провели разводку до того, как я начну выравнивать пол. Мастера обошлись мне в 90 и 70 тысяч тенге без стоимости материалов (цены 2019 года). Потом я уже самостоятельно заливал пол, шпаклевал стены, клеил плитку. С плиткой, кстати, пришлось много повозиться. Я совершил несколько ошибок: доверился продавцу, который продал мне плохой клей, потом пытался резать ее болгаркой и сломал много штук, ну, и в конечном счете, если сильно приглядеться, то на одной стене можно увидеть неровности из-за неправильно выстроенного уровня.

Для потолка я снова нанимал ребят, которые мне сделали натяжной. Когда клеили обои - чуть не развелись с женой, потому что это оказалось не так просто. Жена требовала идеального стыка, а я ругался, что она специально подобрала такой сложный рисунок. В конечном итоге мы закончили и перехали в свою квартиру. Что я могу сказать?           

Из плюсов хочу отметить:

- Ремонт однозначно обошелся дешевле, чем если нанимать бригаду. Наши соседи сделали примерно такой же ремонт за 1,6 миллиона тенге, у меня все расходы составили 1,2 миллиона.  

- Ремонт мы делали для себя, поэтому старались, чтобы все было аккуратно

- Не было страхов, что тебя могут обмануть со стройматериалами, что-то украсть

- Я здорово прокачал свои навыки. Если останусь без работы, то могу устроиться в бригаду 

Из минусов:

- Слишком долго. Из-за того, что я мог заниматься ремонтом только по вечерам и в выходные, ремонт растянулся на 3,5 месяца

- Ошибки, которые я по незнанию допустил. В итоге не все получилось идеально, как мы хотели

- Покупка инструментов, которые после ремонта стали не нужны и не все удалось перепродать

- Сильная моральная и физическая усталость. Я 14 недель работал без отдыха и выходных. Когда ремонт закончился, у меня не было даже сил порадоваться его завершению.

Сейчас, оглядываясь назад, я понимаю, что проделал большую работу. Но теперь знаю, что ремонт своими руками можно делать только если располагаешь достаточным количеством времени и небольшой площадью. Если бы у меня была квартира в два раза больше и там нужна была бы перепланировка, я бы не решился.   

Руслан, 42 года, стоматолог. 

- В январе 2020 года мы получили ключи от нашей 3-комнатной квартиры в ЖК "Аркада". В марте приступили к ремонту. Заключили договор с прорабом, которого нам порекомендовали друзья и... тут началась пандемия. Город просто за один день закрылся. Строительные магазины не работали, на улицу просто так не выйдешь. Стройка заморозилась на 2 месяца. Но когда в мае все начало постепенно открываться, прораб с ребятами начали работать как бешеные. Строители оголодали за время простоя, им нужны были деньги, и их бы воля, они закончили бы все за месяц. Но тут возникла сложность с поставками. Те материалы, которые мы хотели, нужно было ждать, поэтому все немного растянулось. Но в целом, мы закончили почти за 3 месяца и я очень доволен. 

Вообще, это не первый мой ремонт. До этого я делал несколько предыдущих квартир и стоматологию, поэтому у меня большой опыт со строительными бригадами. Для себя я вывел несколько категорий:

1. Узбеки/таджики и прочие народности. Часто работают семьями. Отец семейства делает основную черновую работу, сыновья помогают. Мать занимается чистовой отделкой. Живут тут же все в квартире. Чаще всего делают хорошо и аккуратно. Иногда бывает, что это не родственники, а просто группа молодых людей, плохо говорящих по-русски. Обычно они боятся миграционную полицию и что их кинут с деньгами. Часто просят аванс.

2. Местные ребята. Всегда есть один деятельный прораб, у которого несколько бригад. Он объезжает их по городу и раздает задания. Часто подводит по срокам, потому что набирает заказов больше, чем может осилить. На первом этапе обещает золотые горы, в конце - благодаришь его, что хоть что-то сделал. Качество ремонта как лотерея: зависит от конкретной бригады.   

3. Неторопливые. Почему-то чаще всего представлены славянами, которые к ремонту подходят с толком, чувством, расстановкой. Долго высчитывают и прикидывают. К каждому этапу подходят с принципом: "7 раз отмерь - 1 раз отрежь". Делают хорошо, но очень уж долго.

4. Профессионалы. Бережно передаются из рук в руки. Репутация для них не пустой звук. Работают четко и аккуратно. Самые дорогие на рынке. Берут только большие площади, на мелочь не размениваются. Бронируются на годы вперед.                             

Какие плюсы ремонта с бригадой:

- Экономия времени, сил и денег. Именно денег. Если человек профессионал, то он сразу сделает так, как надо, а скупой платит дважды. 

- Каждый должен заниматься своим делом. Я - лечить зубы, строительная бригада - делать ремонт. 

Какие минусы с бригадой:

- Чем выше ожидания по качеству, тем дороже ценник. Хороший ремонт требует хороших денег

- Везде есть человеческий фактор и любой может совершить ошибку. Но профессионала отличает то, что он признает эту ошибку и исправляет ее, а бездарь с руками из одного места сваливает вину на другого. К сожалению, на рынке вторых больше.