Нужно ли делать ремонт в квартире перед продажей? Аргументы за и против

Айша Курманбаева, 48 лет, Астана:

- За всю жизнь я продала 3 квартиры и во всех делала косметический ремонт перед продажей. Тут важно подчеркнуть: квартиры были в хорошем состоянии, я просто доводила их до ума перед тем, как продать. Где-то переклеивала обои, на которых рисовали дети. В одной из квартир пришлось перестелить ламинат, потому что за годы амортизации он расшатался, но это самое большое, что пришлось сделать. Обычно там подкрасишь, здесь замажешь. Какие-то розетки заменишь, краны подтянешь, плитку ототрешь. В общем, мелочи, которые накапливаются со временем. Я считаю неуважением выставлять квартиру в плохом состоянии. Это как прийти в магазин, а там предлагают помятое и грязное платье. Кто его купит? Или есть люди, которые думают: "Ну ничего, дома сам постираю"?     

Жандос Омаров, 39 лет, Алматы:

- Несколько лет я сдавал квартиру студентам пока жил заграницей. 6 лет спустя она больше напоминала бомжатник, чем жилье. После возвращения на родину, мы решили ее продать, но постеснялись выставлять в таком виде. Знаете такой тип объявлений, где на фотках притон, а подпись "ремонт средний"? При этом все вокруг советовали продавать сразу, мол, люди сами сделают ремонт для себя. Но кто, вообще, решит прийти по такому объялению? Решили, что будем все менять. Сильно вкладываться не хотелось, но в итоге все равно все вылилось в копеечку. Менять пришлось все: от пола до потолка. Потратили где-то миллиона три с демонтажом и бюджетными материалами. Но! Как преобразилась квартира. Стало такой светлой и чистой. В объявлении по нашему району она выгодно отличалась свежим ремонтом и отсутствием мебели. Мы продали ее за 2 недели и заработали 3 миллиона "чистыми", вместе с затратами на ремонт. Поэтому, я считаю, что правильно поступил, когда вложился.   

Кенже Абдуали, 43 года, Астана:

- Я в начале года продал свою квартиру без ремонта и, вообще, никаких проблем. Квартира находилась по проспекту Республика, двушка на третьем этаже. Ее оторвали с руками и ногами. И никто не смотрел, что  обои были старые, а линолиум порван. Потому что важнее место! Люди, которые ищут квартиру в определенном районе, не смотрят на ремонт, они видят потенциал в квартире. В конце концов, вкус у всех разный. Ну, сделаете вы ремонт, а новые жильцы придут и снесут все, что вы там настроили и сделают так, как им нравится.   

Ануар, 27 лет, Семей:

- У нас в городе в основном продаются квартиры в старых домах. Выбора особо нет, поэтому все ориентируются на цену. Если кто-то продает ниже по рынку, никто и не смотрит на ремонт. Наоборот, многие ищут исключительно "убитые" квартиры, потому что тогда можно еще "сломать" хозяина и купить еще дешевле. А ремонт - дело такое, каждый делает по своему. 

Алена, 34 года, Астана:

- Считаю, что бесполезно делать шикарный ремонт в старом доме. Ну, вложились вы свою квартиру, вбухали кучу денег, а за пределами квартиры - тот же срач. Покупатель заходит в страшный подъезд, поднимается по опшарпанной лестнице, заходит в квартиру, а там Версаль! Ну, и нафиг ему сдался этот Версаль в обычной хрущевке?