Как получить 50%-ю компенсацию за аренду жилья

 Итак, кто может претендовать на поддержку от государства?

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;

- дети-сироты;

- многодетные семьи.

Требования к претендентам

- Гражданство РК

- Доход на каждого члена семьи не более 36 018 тенге (По данным МИИР, под требования подходят около 70 тысяч жителей страны).

- Быть клиентом Отбасы банка и иметь депозит (его не нужно пополнять, он будет как спецсчет, на который будет поступать компенсация). 

- Наличие ЭЦП

Какое жилье можно арендовать?

- Для семей от 1 до 3-х членов семьи — не более 40 кв. м;

от 4 до 5 — не более 60 кв. м;

от 6 и более — не более 80 кв. м.

Какое жилье подходит?

Это может быть квартира или дом. Как от застройщика, так и частного лица. Выбрать его нужно самостоятельно.

Обязательное условие — наличие договора аренды, который зарегистрирован в правовом кадастре.

Что запрещается?

- Арендовать квартиру из госфонда

- Арендовать служебное жилье   

- Арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов (к близким родственникам относятся: родители, дети, усыновители, усыновленные, братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки)

- Пересдавать арендное жилье

* Сотрудники акимата не реже одного раза в квартал будут проверять арендное жилье и тех, кто там проживает

Какие расходы арендатор оплачивает самостоятельно?

- Коммунальные платежи;

- Текущий ремонт;

- Содержание общедомового имущества и другие эксплуатационные расходы.

В каких случаях прекратятся выплаты?

- Получатель утратит статус нуждающегося в жилье;

- Сам откажется от выплат;

- Будет выселен по каким-то причинам;

- В случае смерти; 

- Не будет проживать в арендном жилье;

- Предоставит фиктивные или ложные сведения.

Сколько будут возмещать?

50%. Но стоимость арендного жилья строго регламентирована. 

В Алматы и Нур-Султане аренда квартира для семьи из трех человек должна составлять 110 378 тенге (55189 тенге будут компенсированы государством)

- квартира для 4-5 человек – 165 568 тенге (82 784 тенге)

- квартира до 6 и более человек – 220757 тенге (110 378,5 тенге). 

В Шымкенте квартира для 1-3 человек - 85 678 тенге (42 839 тенге)

- квартира для 4-5 человек – 128 518 тенге (64 259 тенге)

- квартира дл 6 и более человек – 171 357тенге ( 85 678,5 тенге)

Коэффициенты компенсации по другим городам можно посмотреть здесь. 

 

Как подать заявку?

- Зарегистрироваться на портале otbasybank.kz (найдите маркетплейс "Баспана маркет" раздел "Субсидирование аренды" - сейчас сервис не всем доступен!)

- В личном кабинете оформить заявку:

* Подписать заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных.

* После подписания документов система обработает данные и сама определит состав семьи.

- Затем каждый совершеннолетний член семьи должен авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.

- После этого система вновь проверит данные и претендент получит одобрение на субсидию или мотивированный отказ.

При одобрении придет уведомление с указанием:

- региона, где участник может арендовать жилье;

- размера жилплощади;

- максимальной суммы арендной платы;

- максимальной суммы субсидии, на которую может претендовать участник.

Что должен сделать арендодатель?

- После получения уведомления в разделе «Данные об арендодателе» участник должен указать ИИН или БИН собственника жилья-арендодателя.

- Арендодатель с помощью ЭЦП авторизуется на платформе otbasybank.kz.

- В разделе «Субсидирование аренды» подтверждает свои данные.

- Подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных.

- Указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду и 20-значный счет для зачисления средств.

- Претендент оплачивает госпошлину за регистрацию договора аренды в размере 4 810 тенге

- Затем система формирует договор аренды и график платежей. Его стороны подписывают с помощью ЭЦП.

Как будут выплачивать помощь? 

- Ежемесячно пока действует договор аренды.

- Если человек переезжает, то договор расторгается и заключается с новым арендодателем. В этом случае нужно подать новую заявку.