Осталось две недели до снятия пенсионных излишков

Есть три варианта: 

1. Через сайт ЕПНФ и Личный кабинет вкладчика. Для этого необходимо ввести ИИН и пароль или ЭЦП. 

2. Через мобильное приложение ЕНПФ. Скачать его можно в Play Market или App Store. Там тоже требуется ИИН и пароль или ЭЦП.

3. Через сайт eGov.kz или мобильное приложение eGov mobile. Там требуется ЭЦП 

После того, как вы воспользуетесь одним из этих способов, вам будет предоставлена информация о состоянии пенсионных накоплений, где будет видно, сколько вы уже на данный момент накопили, порог достаточности, какие у вас “излишки” и сколько составляет налог в случае досрочного снятия. Пенсионные выплаты из ЕНПФ относятся к доходу, который облагается индивидуальным подоходным налогом. Его размер составляет 10% от суммы снятия. Если вы будете досрочно снимать пенсионные, то можно сразу оплатить налог или “растянуть” на 16 лет после выхода на пенсию.

Напомним, что с 1 апреля пороги минимальной достаточности увеличатся от 64 до 83%. 

Накопления можно использовать для лечения и улучшение жилищных условий. Но нас интересуют только второе.

Под улучшением жилищных условий подразумевается:

1. Ипотека
— Пенсионные в качестве первоначального взноса
— Пенсионные в качестве частичного и полного погашения
— Рефинансирование.

2. Полный выкуп жилья.

При этом часть средств можно внести из собственных сбережений и часть – со счета пенсионных накоплений  

3. Строительство дома, включая приобретение участка

Отдельно купить землю нельзя, в течение 2 следующих за покупкой года строительство должно быть официально подтверждено 

4. Оплата аренды с выкупом от АО "Samruk-Kazyna Construction"

После получения пенсионных накоплений на специальный счет получателя, он обязан в течение 20 рабочих дней предоставить документы об использовании денег по целевому назначению. Иначе средства должны вернуться на счет в ЕНПФ.

За счет пенсионных сбережений можно приобрести:

• дом или квартиру;
• комнату в общежитии;
• участок земли для постройки дома. 

Отдельно купить участок без постройки на нем дома нельзя. Также ограничения на покупку распространяется на приобретение дачи, так она не считается жильем.

Казахстанцы могут купить квартиру в новостройке, но не в любой. На строящийся жилой комплекс должна быть гарантия Фонда гарантирования жилищного строительства. Таких строительных объектов в настоящее время очень мало, полный их список можно посмотреть на сайте фонда.

Снять деньги только на ремонт нельзя. Его можно сделать, если квартира куплена у застройщика и в договоре указано, что вы купили жилье и сделали в нем ремонт. Оба пункта должны значиться в одном банковском договоре.

Можно сразу после покупки, если:

• она приобретена без участия ипотечного кредита, только за счет пенсионных и собственных накоплений;

• если квартира ипотечная, но срок займа 5 лет или меньше этого времени;

• первый взнос при оформлении ссуды ипотечного кредита были за счет личных средств, а пенсионные накопления пошли на погашение кредитного долга;

• если при полном или частичном погашении ипотечного кредита на покупку недвижимости использовались пенсионные и личные накопления.

В случае оформления кредита на покупку жилой недвижимости на большой срок, ее нельзя будет продать в течение первых пяти лет. Но есть исключение – если заемщик не может погасить кредит, квартиру допускается продать, вырученными средствами погасить займ, а оставшуюся часть суммы вернуть на пенсионный счет. Продать квартиру под ипотечным залогом можно только после соответствующего постановления суда.

Если ваших денег недостаточно на покупку недвижимости, то можно объединить накопления с близкими родственниками. К ним относятся:

• братья и сестры, при этом сводные приравниваются к родным;
• бабушки и дедушки;
• дети – как родные, так и усыновленные (удочеренные);
• усыновители (удочерители);
• супруг (супруга);
• родители.

Уступить свои пенсионные накопления можно как полностью, так и частично. Если вы сами уже использовали часть средств, то оставшуюся сумму можно уступить родственникам.

В Отбасы банке заявку рассмотрят в течение 2 рабочих дней и направят в ЕНПФ.  Потом фонд в течение 5 рабочих дней переведёт деньги на спецсчёт, открытый в Отбасы банке. После зачисления денег в течение 20 рабочих дней заявитель должен загрузить подтверждающие документы. Оператор проверит их и переведёт деньги продавцу жилья в течение 10 рабочих дней.

1. Откройте спецсчет в Отбасы банке через приложение ЖССБ24.  
2. Зарегистрируйтесь на платформе по использованию пенсионных накоплений — enpf-otbasy.kz. После авторизации с помощью ЭЦП откроется форма подачи заявки на использование средств ЕНПФ.
3. В верхнем поле выберите цель.
4. Укажите сумму и выберите способ погашения налога.
5. Сформируйте заявку.

Снять или уступить накопленную сумму на пенсионном счету не сложно, любой человек сможет это самостоятельно сделать. 

1. В верхнем поле на enpf-otbasy.kz выберите «Уступку средств близкому родственнику».
2. Укажите сумму
3. Укажите ИИН родственника.
4. Дождитесь обновления статуса. Срок рассмотрения заявки — до 7 рабочих дней.
5. После одобрения заявки прикрепите сканы документов в формате PDF для подтверждения родства (свидетельство о браке, рождении и др.). Проверка документов занимает 1-2 дня, после чего появляется статус «Ура, мы проверили вашу заявку, всё верно! Ваш получатель может использовать ваши накопления».

1. В личном кабинете ЕНПФ у вас появится уведомление «Получите средства родственника». Нажмите «Согласен».
2. Подпишите согласие ЭЦП. Перезайдите в кабинет, убедитесь, что средства на счету. Отображаются ниже формы подачи заявки.
3. Подавайте заявку на использование суммы, включая накопления родственников

Поторопитесь! Осталось две недели до повышения порогов минимальной достаточности. Используйте время с умом.