Брать или не брать квартиру-студию?

"Здравствуйте!

Мы с мужем сейчас смотрим квартиры и нам понравилась одна евродвушка на 50 кв. Мы до этого никогда не жили в студиях, поэтому не знаем, удобно ли, когда зал и кухня совмещены. Я переживаю, что все запахи будут по всей квартире, а муж говорит, зато удобно следить за нашим маленьким сыном, потому что все пространство на виду. Как вы думаете, легко ли потом будет продать такую квартиру. Насколько, вообще, в Казахстане популярны студии-квартиры?",  Жания   

Очередной интересный вопрос от наших читателей. Давайте вместе порассуждаем на эту тему.  

Давайте разобьем ваш запрос на несколько блоков. Во-первых, рассмотрим плюсы и минусы студий.

К плюсам студии относят:

Стоимость

Квадратный метр студии, как правило, дешевле, потому что застройщик меньше затрачивает на возведение стен. 

Эргономичность

Площадь студии используются максимально эффективно. Здесь квадратные метры не тратятся на коридоры и нефункциональные зоны, а включены в общее жилое пространство.

Освещение

Открытая планировка гарантирует хорошее освещение: в студии чаще всего есть два окна, потому света в комнате достаточно.

Легкость уборки

В студии непозволительно складировать ненужные вещи. В квартире, где все на виду, просто нет места хламу и громоздкой мебели. Отсюда дополнительный плюс: уборку в открытом помещении проводить быстрее и проще.

Присмотр за маленькими детьми

Тут ваш супруг прав. Студия позволяет держать фокус на ребенке. Можно готовить и смотреть, чем занят малыш.

К минусам же студии относят:

Отсутствие лишнего места

Студия заставляет отказаться от габаритных предметов мебели и требует тщательно продумывания, как организовать системы хранения.

Кухонные запахи

Мощная вытяжка - обязательный предмет в квартирах-студиях. Без нее запахи будут распространяться на все помещение, впитываться в текстиль, стоять в воздухе. 

Шум 

В студии звуки не задерживаются стенами, поэтому шум от холодильника, вытяжки,  миксера и других приборов будет хорошо слышен во всей комнате. Если человек прилег на диване отдохнуть, то расслабиться ему до конца не удастся. Если он смотрит телевизор, то посторонние звуки тоже будут ему мешать. Если у вас остались переночевать гости, то утром их будет легко разбудить даже звоном чашек и тарелок.  

Если с достоинствами и недостатками студия понятно, то перейдем к следующему блоку - кому они подходят? 

Тут на самом деле нужно опираться на уклад и привычки вашей семьи. Если вы общительны, открыты и не  любите хлам, то студия будет прекрасным выбором. Для уединения у вас есть спальня, а в объединенной кухнегостиной можно общаться с гостями и присматривать за ребенком.

Если для вас важна приватность или возможность закрыться на кухне, чтобы ваять кулинарные шедевры, то лучше присмотрите квартиру со стандартной планировкой.  

И, наконец, третий блок - насколько ликвидны студии, легко ли их продать? 

Скажем честно, лет 10 назад студии были непопулярны в народе. Среднестатистическая казахстанка предпочитала готовить в отдельной кухне. Это объясняется культурными и историческими традициями. Например, хозяйка старалась скрыть от гостей процесс готовки или взрослые члены семьи любили уединиться на кухне, прикрыв двери от детей или просто считалась, что зона кухни грязная, которую не стоит смешивать с другими помещениями.

Но со временем ситуация изменилась. Люди все чаще стали выбирать студии или даже делать их из вполне типичных квартир. Иногда кухню переделывают в спальню (тут тонкий момент, это не всегда возможно), иногда просто хотят расширить гостиную и объединяют две комнаты вместе. В любом случае, квартирой-студией сейчас никого не удивишь и продаются они вполне активно. Тут главное - найти своего покупателя.

Надеюсь, мы помогли вам принять решение. Удачи с покупкой любой квартиры!