Арендное жилье с правом выкупа. Все условия

Какие самые важные условия программы?

Состоять в очереди на жилье в акимате в любой категории и быть работником определенной сферы.  

О каких сферах идет речь?

В программе могут принять участие работники сфер:

- образования;

- здравоохранения;

- культуры;

- спорта;

- социальные работники (включая предприятия и учреждения подведомственные акимату города Астаны);

- сотрудники департамента полиции города Астаны и его ведомств;

- сотрудники департамента чрезвычайных ситуаций города Астаны и его ведомств.

Обязательно ли состоять в очереди в акимате?

Да, обязательно.

Как встать в очередь?

Мы писали об этом отдельную статью. 

Обязательно ли состоять в очереди по категории «Государственные служащие, работники бюджетных организации»?

Нет, можно состоять по любой категории. 

Сколько квартир будут давать в аренду? 

Пока 50 квартир. Ниже можно посмотреть разбивку по сферам и количеству комнат. 

Какие доходы должны быть?

Вы можете претендовать на любой тип (1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная) квартиры, независимо от состава вашей семьи. Важнее ваша платежеспособность.

Например, 1-комнатная квартира:

Общая площадь – 37 кв.м.,

Платеж за квадрат – 1455 тг.,

Общий платеж – 53 835 тг.,

Примерный доход на семью – 110 000 тг. (без учета иных обязательств).

2-комнатная квартира:

Общая площадь – 62 кв.м.,

Платеж за квадрат – 1455 тг.,

Общий платеж – 90 210 тг.,

Примерный доход на семью – 190 000 тг. (без учета иных обязательств).

3-комнатная квартира:

Общая площадь – 100 кв.м.,

Платеж за квадрат – 1455 тг.,

Общий платеж – 145 500 тг.,

Примерный доход на семью – 300 000 тг. (без учета иных обязательств).

Учитывая ваш доход, АО «Казахстанская жилищная компания» может не одобрить ваш выбор площади жилья при проверке платежеспособности. Обратите внимание, вы имеете возможность подать заявку всего один раз, поменять тип квартиры и подать заявку второй раз уже на другой тип квартиры невозможно!

Можно ли привлечь гарантов, если моих доходов недостаточно?

Можно.

Какой срок аренды?

Срок аренды до 20 лет. Ежемесячная аренда входит в счет оплаты за квартиру.

Что будет после окончания этого срока?

Квартира перейдет в вашу собственность.

Можно ли досрочно погасить?

Да, есть возможность частичного досрочного погашения и досрочного выкупа арендного жилья.

Что включает в себя арендная плата?

Только аренда квартиры. Дополнительно нужно оплачивать эксплуатационные и коммунальные услуги, расходы по содержанию, ремонту объектов недвижимости и расходы по возмещению налогов.

Обязательно ли наличие постоянной прописки в Астане?

Обязательно, независимо от срока проживания.

Можно ли участвовать, если имеется жилье на праве собственности?

Нет, у участника и членов его семьи не должно быть жилья на территории РК в течение последних 5 лет.

Можно ли участвовать, если имеется комната в общежитии?

Да, если полезная площадь комнаты составляет менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.

Где находится дом, в котором расположены квартиры?

В районе «Сарыарка», жилом массиве Коктал, ул. 12-95, д. 12/1

У вас есть неделя на сбор документов. Дата приема - 27 февраля с 10:00 ч. по 3 марта 2023 года 23:59 ч.;

Прием заявок будет проходить только электронно, на портале qatysu.zhilfond.kz.

Какие документы нужны?

1) Ключ ЭЦП;

2) Сканированный вариант справки с места работы на фирменном бланке учреждения, выданной не позднее 10 дней на момент подачи заявки.  

ВАЖНО!

Если при подаче заявки вы, например, выбрали двухкомнатную квартиру и по результатам отбора не прошли на нее, вы не можете выбрать другой тип квартиры и подать заявку заново. Отбор будет проходить согласно дате постановки на очередь.

Программа будет проходить в 2 этапа:

1) Подача заявки на участие и отбор согласно дате постановки на очередь;

2) После прохождения конкурса по дате постановки на очередь, нужно пройти процедуры платежеспособности в Казахстанской Жилищной Компании (8 800 080-44-48 телефон горячей линии КЖК).

Результаты рассмотрения заявок будут опубликованы на сайте zhilfond.kz, на сайте ГУ «Управления жилья и жилищной инспекции города Астаны» - gov.kz и в социальных сетях Центра жилья.

Сайт: Zhilfond.kz;

Instagram: Zhilfond.astana;

Facebook:  «Жилищный фонд» г. Астана;

Приложение Zhilfond Nur-Sultan – в App Store и Play Market.