Все о военной ипотеке

Что за программа? 

"Әскери баспана" – это программа Отбасы банка, который использует собственные средства. Действует программа уже 4 года, за все время было выдано более 13 тысяч займов на 245 млрд тенге. 

Кто может участвовать в программе?

Казахстанские военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов (МВД, КНБ, МЧС и др.), которые получают жилищные выплаты на личный специальный счет в Отбасы Банке. 

Чтобы использовать жилищные выплаты в качестве накоплений для получения жилищного займа по программе «Аскери баспана», нужно открыть для них специальный счет, а затем — депозит. На депозит будут перечисляться жилищные выплаты (или их часть) и ежегодная премия от государства в размере 20% от суммы накоплений за год. При необходимости жилищные выплаты можно направлять одновременно и на депозит, и на аренду жилья.

Какие документы нужны, чтобы открыть специальный счет и депозит?

• Удостоверение личности.
• Справка о получателе жилищных выплат, которая выдается Жилищной комиссией по месту прохождения службы.
• Трехсторонний договор, выданный работодателем.

В каких городах можно купить жилье?

Программа не имеет ограничений. Жилье можно купить в любом городе Казахстана. Это может быть как первичная, так и вторичная недвижимость. Кроме этого, кредит можно использовать и на ремонт приобретаемого жилья. 

Условия программы

 Программа работает в двух вариантах – "Әскери баспана 8/15" и "Әскери баспана 6/50", в зависимости от размера первоначального взноса. 

 Условия программы "Әскери баспана 8/15"  

- покупка первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия; 

- первоначальный взнос – от 15%;

- ставка вознаграждения – 8%; 

- сумма кредита – до 50 млн тенге; 

- срок кредитования – до 25 лет. 

Так как на кредитование по программе "Әскери баспана" банк выделяет собственные средства, их недостаточно, чтобы выдать льготные займы всем желающим. Поэтому заявки по условиям 8/15 принимаются на конкурсной основе. Приоритет в этом году будет отдан тем, кто дольше и планомернее копил на первоначальный взнос на депозите в Отбасы банке. 

Условия программы "Әскери баспана 6/50": 

- первоначальный взнос – 50%; 

- ставка вознаграждения – 6% (ГЭСВ от 6,2%), предусмотрена возможность перехода на жилищный заем от 3,5 до 5%; 

- сумма кредита – до 100 млн тенге; 

- срок кредитования – до 25 лет. 

В этом случае можно получить ипотечный заем без участия в конкурсе. 

Также военнослужащие, которые не получают жилищные выплаты, могут воспользоваться стандартным продуктом банка – жилищным займом, где ставка по займу составляет от 3,5 до 5% годовых. Для этого нужно минимум за три года накопить 50% от стоимости жилья. 

Почему важно делать накопления на депозите в Отбасы банке 

Банк ставит в приоритет тех участников программы, кто делает накопления на первоначальный взнос на депозите в Отбасы банке. Военнослужащие, которые копят свои жилищные выплаты на счетах в Отбасы банке для дальнейшего кредитования, имеют целый ряд преимуществ. На их счета начисляется премия государства в размере 20% и для них упрощена процедура подтверждения платежеспособности. Отбасы банк – единственный банк, в котором специальные вклады военнослужащих имеют особый статус и гарантию неприкосновенности. На них не может быть наложен арест по другим обязательствам.

Как подать онлайн-заявку?

Для этого нужно:

- наличие специального счета и депозита в Отбасы банке, на которые поступают ваши жилищные выплаты;

- на сайте банка hcsbk.kz и  otbasybank.kz нажать на кнопку "Видеозвонок";

- дождаться соединения с оператором.

Когда начнется прием заявок?

Ожидается, что в этом году "Әскери баспана" стартует в августе. В течение месяца банк будет принимать заявки. О точном сроке запуска программы получатели жилищных выплат узнают дополнительно.