В Астане распределяют 100 арендных квартир с правом выкупа

В феврале мы подробно рассказывали об условиях программы. Тогда было распределено 50 квартир. В этот раз количество увеличилось в два раза - до 100 квартир. 

Кто может участвовать?

Те, кто стоит в очереди на жилье в акимате по любой категории и является работником следующих сфер:

• — образования и здравоохранения;
• — культуры и спорта;
• — социальной защиты;
• — департаментов полиции, ЧС и их ведомств.

Условия прораммы:

Первоначальный взнос - не требуется

Стоимость аренды за 1 кв. метр — 1 455 тенге.

Максимальный срок аренды — до 20 лет.

После окончания срока аренды жилье переходит в собственность арендатора.

Если своего дохода недосточтано, можно привлечь гарантов.

Какие квартиры дают?

- 48 однокомнатных,

- 18 двухкомнатных,

- 34 трехкомнатных.

Где квартиры находятся?

— в ЖК «Замечательный», район Байконыр, ул. Торайгырова, 4;

— ЖК «Тлендиева», район Сарыарка, пр. Тлендиева, 38;

— ЖК «Жаңа Қоныс», район Сарыарка, ул. Қосшығұлұлы, 17/1, 17/3.

Какие доходы должны быть?

Вы можете претендовать на любой тип (1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная) квартиры, независимо от состава вашей семьи. Важнее ваша платежеспособность.

Например, 1-комнатная квартира:

Общая площадь – 37 кв.м.

Платеж за квадрат – 1455 тг.,

Общий платеж – 53 835 тг.,

Примерный доход на семью – 110 000 тг. (без учета иных обязательств).

2-комнатная квартира:

Общая площадь – 62 кв.м.,

Платеж за квадрат – 1455 тг.,

Общий платеж – 90 210 тг.,

Примерный доход на семью – 190 000 тг. (без учета иных обязательств).

3-комнатная квартира:

Общая площадь – 100 кв.м.,

Платеж за квадрат – 1455 тг.,

Общий платеж – 145 500 тг.,

Примерный доход на семью – 300 000 тг. (без учета иных обязательств).

Учитывая ваш доход, АО «Казахстанская жилищная компания» может не одобрить ваш выбор площади жилья при проверке платежеспособности. Обратите внимание, вы имеете возможность подать заявку всего один раз! Поменять тип квартиры и подать заявку второй раз уже на другой тип квартиры невозможно.

Учитываются ли при расчете платежеспособности другие кредиты участника?

Да, конечно. 

Учитываются ли доходы совершеннолетних членов семьи участника при расчете платежеспособности?

Да, если они привлекаются в качестве гаранта.

Можно ли досрочно погасить аренду? 

Да, есть возможность частичного досрочного погашения и досрочного выкупа арендного жилья. Досрочный выкуп жилья возможен со дня регистрации договора аренды с выкупом. Комиссии за досрочный выкуп жилья нет.

Что случится с жильем, если основной участник умрет? Может ли его семья переоформить договор на себя?

Да. В случае смерти арендатора арендное жилье будет передано его законным наследникам.

А если арендатор уволится из бюджетной сферы?

Это не повлияет на условия договора аренды.  

Какой должен быть верхний возрастной порог участника? 

По условиям программы возраст участника не должен превышать возраста выхода на пенсию на момент окончания срока аренды. Но если его возраст все же превышает допустимые нормы, то участник может получить арендное жилье при условии привлечения молодого гаранта.

В прошлой  статье мы приводили в пример другие часто задаваемые вопросы, поэтому рекомендуем ознакомиться и с ней!

Прием документов начнется с 22 мая в 10.00 по 29 мая до 23.59.

Прием заявок будет проходить только электронно, на портале qatysu.zhilfond.kz.

Какие документы нужны?

1) Ключ ЭЦП;

2) Сканированный вариант справки с места работы на фирменном бланке учреждения, выданной не позднее 10 дней на момент подачи заявки.

ВАЖНО!

Если при подаче заявки вы, например, выбрали двухкомнатную квартиру и по результатам отбора не прошли на нее, вы не можете выбрать другой тип квартиры и подать заявку заново. Отбор будет проходить согласно дате постановки на очередь.

Программа будет проходить в 2 этапа:

1) Подача заявки на участие и отбор согласно дате постановки на очередь;

2) После прохождения конкурса по дате постановки на очередь, нужно пройти процедуры платежеспособности в Казахстанской Жилищной Компании (8 800 080-44-48 телефон горячей линии КЖК).

Результаты рассмотрения заявок будут опубликованы на сайте zhilfond.kz, на сайте ГУ «Управления жилья и жилищной инспекции города Астаны» - gov.kz и в социальных сетях Центра жилья.

Сайт: Zhilfond.kz;

Instagram: Zhilfond.astana;

Facebook: «Жилищный фонд» г. Астана;

Приложение Zhilfond Nur-Sultan – в App Store и Play Market.